Ved Højgård 7, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 14iq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2016): 2.493.750 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.493.750 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.279.086 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 702.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 5.869.000 kr |
| 2020 | 3.650.000 kr |
| 2020 | 4.654.000 kr |
| 2019 | 3.650.000 kr |
| 2018 | 3.650.000 kr |
| 2017 | 3.650.000 kr |
| 2016 | 3.650.000 kr |
| 2015 | 3.650.000 kr |
| 2014 | 3.650.000 kr |
| 2013 | 3.650.000 kr |
| 2012 | 3.750.000 kr |
| 2011 | 3.750.000 kr |
| 2010 | 3.200.000 kr |
| 2009 | 3.200.000 kr |
| 2008 | 3.900.000 kr |
| 2007 | 3.900.000 kr |
| 2006 | 3.150.000 kr |
| 2005 | 2.900.000 kr |
| 2004 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.350.000 kr |
| 2002 | 2.350.000 kr |
| 2001 | 2.150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.507 kr |
| Offentlig vurdering | 5,9 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 1.174 m² | 1.098 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovbrynet skole | 866 m | 7,1 | 391 |
| Bagsværd Skole | 1,6 km | 7,3 | 741 |
| Hareskov Skole | 2,3 km | 8,8 | 782 |
| Stengård Skole | 2,4 km | 7,9 | 570 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 2,6 km | 6,0 | 535 |
| Bagsværd Gymnasiums Grundskole | 763 m | 8,7 | 718 |
| Bagsværd Friskole | 1,6 km | 7,8 | 203 |
| Den Lille Skole | 2,7 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 35,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 302 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (205 m), fredskov (133 m), §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helmsvej, ca. 163 biler/døgn (2022), 198 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 585 m, dagligvarer 782 m, hospital 3767 m, institution 463 m, ladestander (elbil) 1013 m, læge 849 m, legeplads 813 m, motorvejsafkørsel 269 m, natteliv 707 m, park 439 m, station 1974 m.
Nærmeste vindmølle: 11635 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).