Ved Eltham 7, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 7as
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -7.933 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1990): 30.979.288 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 195.000.000 kr |
| 2016 | 195.000.000 kr |
| 2015 | 195.000.000 kr |
| 2014 | 195.000.000 kr |
| 2013 | 195.000.000 kr |
| 2012 | 195.000.000 kr |
| 2011 | 195.000.000 kr |
| 2010 | 195.000.000 kr |
| 2010 | 167.000.000 kr |
| 2009 | 170.000.000 kr |
| 2008 | 170.000.000 kr |
| 2007 | 189.000.000 kr |
| 2006 | 189.000.000 kr |
| 2005 | 59.000.000 kr |
| 2004 | 59.000.000 kr |
| 2004 | 58.000.000 kr |
| 2003 | 52.000.000 kr |
| 2003 | 50.000.000 kr |
| 2002 | 50.000.000 kr |
| 2001 | 46.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Carolineskolen | 141 m | 9,2 | 223 |
| Hellerup Skole | 210 m | 8,2 | 454 |
| Bernadotteskolen | 1,1 km | 9,3 | 587 |
| Strandvejsskolen | 1,2 km | 7,5 | 541 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,2 km | 9,1 | 187 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 294 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 140 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dessaus Boulevard, ca. 2.846 biler/døgn (2022), 148 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 98 m, hospital 539 m, institution 307 m, læge 317 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 1427 m, natteliv 595 m, park 533 m, station 756 m.
Nærmeste vindmølle: 3789 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er omfattet af temalokalplan 380 (bevaringsværdige bygninger).
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).