# Ved Diget 7, 2770 Kastrup

Etageejendom. 7.338 m² bolig, opført 1950, 16.222 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ved-diget-7-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-diget-7-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-diget-7-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63389/12.64143)
- [Solgte priser på Ved Diget](https://grundviden.dk/vej/ved-diget-2770?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 30. juni 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2025).
- st. th: solgt 1. september 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2022).
- st. th: solgt 19. november 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 2. tv: solgt 24. maj 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- 2. th: solgt 29. april 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2016).
- 1. tv: solgt 23. juni 2015, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2015).
- st. th: solgt 31. august 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2012).
- 1. tv: solgt 3. august 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2012).
- 1. th: solgt 22. januar 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2004).
- 2. tv: solgt 24. januar 2002, solgt for 487.500 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2002).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.338 m².
- Bygningsareal 5.016 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 109 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2fs.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.222 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-diget-7-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63389/12.64143)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Helmer Søgårds Alle 14](https://grundviden.dk/adresse/helmer-soegaards-alle-14-2770?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-diget-7-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63389/12.64143)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse IV**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-diget-7-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-diget-7-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63389/12.64143)
- [Solgte priser på Ved Diget](https://grundviden.dk/vej/ved-diget-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.