# Vasen 1B, 7620 Lemvig

Etageejendom. 1.719 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 1.313 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vasen-1b-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vasen-1b-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vasen-1b-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54965/8.31025)
- [Solgte priser på Vasen](https://grundviden.dk/vej/vasen-7620?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. juli 2026, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2026).
- 2. th: solgt 19. juni 2026, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2026).
- 2. th: solgt 25. januar 2024, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2024).
- st. th: solgt 19. oktober 2020, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 9. september 2020, solgt for 890.000 kr, mageskifte (bytte) (aftalt 9. september 2020).
- 3. th: solgt 8. november 2016, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2016).
- 2. tv: solgt 12. februar 2013, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2013).
- st. th: solgt 26. november 2010, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2010).
- 3. th: solgt 31. december 2008, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. februar 2005, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 2005).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.719 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 2.074 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 122a.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.313 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1079677_DRAFT_1210678915815.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 58 m væk, på [Ågade 1A](https://grundviden.dk/adresse/aagade-1a-7620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vasen-1b-7620&ljord=1&src=address-md#17/56.54965/8.31025)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kareen Østergade, Enghavevej, Rådhusgade og Vasen, Lemvig**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1079677_DRAFT_1210678915815.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lemtorp (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vasen-1b-7620

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vasen-1b-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vasen-1b-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54965/8.31025)
- [Solgte priser på Vasen](https://grundviden.dk/vej/vasen-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.