# Vardevej 32B, 6800 Varde

Etageejendom. 360 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 421 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vardevej-32b-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-32b-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-32b-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66655/8.57420)
- [Solgte priser på Vardevej](https://grundviden.dk/vej/vardevej-6800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 21. juli 2023, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 21. juli 2023).
- 1. tv: solgt 18. september 2015, solgt for 145.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2015).
- 1. th: solgt 11. marts 2013, solgt for 235.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2013).
- 1. th: solgt 16. december 2007, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2007).
- 1. tv: solgt 10. november 2005, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2005).
- 1. tv: solgt 18. november 1997, solgt for 274.520 kr, fri handel (aftalt 18. november 1997).
- 1. th: solgt 17. juli 1997, solgt for 290.105 kr, fri handel (aftalt 17. juli 1997).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 360 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 397 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1980.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7l.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 421 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): 18.01.L04 - Materielgård og offentlig administration i Sig by, ca. 218 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vardevej-32b-6800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.66655/8.5742)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thorstrup (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vardevej-32b-6800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-32b-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-32b-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66655/8.57420)
- [Solgte priser på Vardevej](https://grundviden.dk/vej/vardevej-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.