# Vardevej 234, 7100 Vejle

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 190 m² bolig, 388 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 27.599 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vardevej-234-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-234-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-234-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71418/9.49155)
- [Solgte priser på Vardevej](https://grundviden.dk/vej/vardevej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 70.350 kr med overtagelse 12. oktober 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. oktober 2020, solgt for 70.350 kr, fri handel.
- solgt 12. oktober 2020, solgt for 173.700 kr, fri handel.
- solgt 1. september 2003, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. marts 1992, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 190 m² bolig, 388 m² bolig i alt på ejendommen, 27.599 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1900, om-/tilbygget 1998.
- Stueplan: 198 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 198 m².
- Huset: 300 m² bebygget.
- 10 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (400 m², bygget 1930) og bygningen (anden bygning) (240 m², bygget 1900) og bygningen (anden bygning) (225 m², bygget 1900) og bygningen (enfamiliehus) (190 m², bygget 1900) og udhuset (140 m², bygget 1995) og udhuset (70 m², bygget 1995); de fire andre (285 m² og 254 m² og 34 m² og 33 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 25.428 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vardevej-234-7100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.71418/9.49155)
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vardevej-234-7100&lradon=1&src=address-md#11/55.71418/9.49155)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skibet Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-234-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vardevej-234-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71418/9.49155)
- [Solgte priser på Vardevej](https://grundviden.dk/vej/vardevej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.