# Vanløse Allé 7, 2720 Vanløse

Etageejendom. 1.910 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 1.881 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vanloese-alle-7-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vanloese-alle-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vanloese-alle-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69225/12.50501)
- [Solgte priser på Vanløse Allé](https://grundviden.dk/vej/vanloese-allé-2720?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 68-73 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. februar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2026).
- 3.: solgt 25. september 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2025).
- st. th: solgt 9. februar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2021).
- 1. th: solgt 1. august 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 29. juni 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2020).
- st. tv: solgt 19. marts 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2020).
- st. tv: solgt 5. december 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2019).
- 3.: solgt 4. april 2018, solgt for 688.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. april 2018).
- st. th: solgt 8. januar 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2015).
- 1. th: solgt 16. december 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2014).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.910 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 1.692 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3115.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.881 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vanloese-alle-7-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.69225/12.50501)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vanloese-alle-7-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69225/12.50501)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vanloese-alle-7-2720

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vanloese-alle-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vanloese-alle-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69225/12.50501)
- [Solgte priser på Vanløse Allé](https://grundviden.dk/vej/vanloese-allé-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.