Grundviden

Ejendomsrapport

Vangsvej 8, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 70y

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

812 m²

Boligareal (BBR)

101 m²

Rest-byggeret (v0)

143 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	244 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	101 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	143 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2024): 2.180.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	2.180.000 kr
2022	Almindelig fri handel	2.225.000 kr
2006	Almindelig fri handel	721.111 kr
2006	Almindelig fri handel	721.111 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~800 m
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.217 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	812 m²	758 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.040 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.060 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bakkeskolen	433 m	6,6	498
Lykkegårdskolen	575 m	8,3	210
Sct. Michaels Skole	1,4 km	8,2	459
Aalykkeskolen	1,6 km	7,5	455
Sdr Vang Skole	1,8 km	7,9	431

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 46,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 186 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vangsvej, ca. 112 biler/døgn (2023), 82 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 270 m, dagligvarer 104392 m, hospital 119152 m, institution 103753 m, læge 105669 m, legeplads 105246 m, motorvejsafkørsel 106775 m, natteliv 102356 m, park 103121 m, station 105955 m.

Nærmeste vindmølle: 4302 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).