Grundviden

Ejendomsrapport

Vangled 21, 6720 Fanø · Fanø Kommune · matr. 9c

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

814 m²

Boligareal (BBR)

189 m²

Rest-byggeret (v0)

31 m²

Seneste salg

1,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	244 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	213 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	31 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2017): 1.750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	1.750.000 kr
2001	Almindelig fri handel	597.500 kr
2001	Almindelig fri handel	597.500 kr
1997	Almindelig fri handel	522.500 kr
1997	Almindelig fri handel	1.045.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,4 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.390 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	814 m²	849 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6720 Fanø

202614.163 kr/m² (+7%)

202513.264 kr/m² (-6%)

202414.149 kr/m² (-8%)

202315.308 kr/m² (+1%)

202215.147 kr/m² (+3%)

202114.730 kr/m² (+15%)

202012.772 kr/m² (+9%)

201911.731 kr/m² (+12%)

201810.443 kr/m² (+13%)

20179.259 kr/m² (-3%)

20169.498 kr/m² (-3%)

20159.816 kr/m² (+8%)

20149.091 kr/m² (-14%)

201310.556 kr/m² (-6%)

201211.186 kr/m² (+13%)

20119.863 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fanø Skole	768 m	7,4	322
Danmarksgades Skole	3,7 km	6,5	378
Sankt Nikolaj Skole	3,7 km	8,2	261
Esbjerg Realskole	4,2 km	8,3	482
Rørkjær Skole	4,7 km	6,8	535

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 815 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (61 m), fredskov (233 m), §3-beskyttet natur (58 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Strandvejen, ca. 6.625 biler/døgn (2022), 1591 m væk.

Området (Fanø): 3.334 indbyggere, medianalder 58,2 år, gns. disponibel indkomst 277.894 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3239 m, dagligvarer 1029 m, hospital 278 m, institution 169200 m, ladestander (elbil) 506 m, læge 280 m, legeplads 735 m, motorvejsafkørsel 5408 m, natteliv 546 m, park 3165 m, station 4090 m.

Nærmeste vindmølle: 961 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).