Vangen 357, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 7fb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 40.935 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 46.420 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.485 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 176 m · Servicestation, Løvbakken 2, 9400 Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 1,2 km | 7,0 | 605 |
| Nr Uttrup Skole | 1,5 km | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 2,3 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 3,0 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 4,0 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 1,6 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 2,0 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,7 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvbakken, ca. 2.319 biler/døgn (2020), 325 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 358 m, hospital 3013 m, institution 152732 m, ladestander (elbil) 448 m, læge 2938 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 1746 m, natteliv 1670 m, park 1009 m, station 1522 m.
Nærmeste vindmølle: 4696 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).