Vangen 237, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 7fb
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 40.935 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 46.420 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.485 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 176 m · Servicestation, Løvbakken 2, 9400 Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 1,1 km | 7,0 | 605 |
| Nr Uttrup Skole | 1,6 km | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 2,4 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 2,9 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 4,0 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 1,6 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 1,8 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,7 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 84 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvbakken, ca. 2.319 biler/døgn (2020), 399 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 454 m, dagligvarer 393 m, hospital 2978 m, ladestander (elbil) 472 m, læge 2899 m, legeplads 448 m, motorvejsafkørsel 1846 m, natteliv 1710 m, park 1107 m, station 1422 m.
Nærmeste vindmølle: 4810 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).