# Vangedevej 6, 2820 Gentofte

Etageejendom. 2.001 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 1.503 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-6-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-6-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-6-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75130/12.51932)
- [Solgte priser på Vangedevej](https://grundviden.dk/vej/vangedevej-2820?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 18. august 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2026).
- 1. th: solgt 10. november 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2024).
- 2. th: solgt 12. juni 2023, solgt for 773.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. juni 2023).
- st. th: solgt 29. december 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2021).
- st. tv: solgt 9. maj 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2019).
- 1. th: solgt 7. november 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2018).
- 1. th: solgt 9. juli 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. juli 2018).
- 1. th: solgt 15. juli 2015, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. januar 2015, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2015).
- 2. tv: solgt 15. februar 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.001 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 1.841 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9d.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.503 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-6-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.7513/12.51932)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 84 m væk, på [Hagedornsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/hagedornsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-6-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.7513/12.51932)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-6-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7513/12.51932)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 495 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-6-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.7513/12.51932)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vangedevej-6-2820

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-6-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-6-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75130/12.51932)
- [Solgte priser på Vangedevej](https://grundviden.dk/vej/vangedevej-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.