Vangedevej 237, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 20ff
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 947 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.005 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 19.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 19.200.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.224.992 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 12.700.000 kr |
| 2016 | 12.700.000 kr |
| 2015 | 12.700.000 kr |
| 2014 | 12.700.000 kr |
| 2013 | 12.700.000 kr |
| 2012 | 12.700.000 kr |
| 2011 | 12.700.000 kr |
| 2010 | 12.700.000 kr |
| 2009 | 12.700.000 kr |
| 2008 | 12.700.000 kr |
| 2007 | 14.200.000 kr |
| 2006 | 14.200.000 kr |
| 2005 | 4.350.000 kr |
| 2004 | 4.350.000 kr |
| 2003 | 3.950.000 kr |
| 2003 | 3.800.000 kr |
| 2002 | 3.800.000 kr |
| 2001 | 3.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holbergskolen | 404 m | 8,2 | 593 |
| Munkegårdsskolen | 885 m | 8,9 | 557 |
| Dyssegårdsskolen | 1,0 km | 8,5 | 737 |
| Søborg Skole | 1,2 km | 8,5 | 547 |
| VerdensBørn Grundskole | 1,2 km | 5,9 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 4 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (115 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (122 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bækkebo, ca. 398 biler/døgn (2018), 57 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 382 m, hospital 1725 m, institution 365 m, læge 1114 m, legeplads 467 m, motorvejsafkørsel 1373 m, natteliv 6 m, park 44 m, station 866 m.
Nærmeste vindmølle: 6834 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).