# Vangedevej 152A, 2870 Dyssegård

Etageejendom. 3.177 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1956, 6.623 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-152a-2870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-152a-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-152a-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73772/12.52301)
- [Solgte priser på Vangedevej](https://grundviden.dk/vej/vangedevej-2870?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 29. november 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2025).
- 2. mf: solgt 1. november 2025, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. mf: solgt 22. juli 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2025).
- 1. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. september 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2021).
- st. tv: solgt 21. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2020).
- 2. tv: solgt 11. september 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2018).
- 2. th: solgt 30. april 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2017).
- 1. tv: solgt 25. januar 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2017).
- 1. mf: solgt 31. august 2015, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2015).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.177 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 3.177 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22e.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.623 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 18 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-152a-2870&lstoej=1&src=address-md#17/55.73772/12.52301)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangedevej-152a-2870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73772/12.52301)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dalstrøget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vangedevej-152a-2870

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-152a-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangedevej-152a-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73772/12.52301)
- [Solgte priser på Vangedevej](https://grundviden.dk/vej/vangedevej-2870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.