# Vangede Bygade 89, 2820 Gentofte

Etageejendom. 1.396 m² bolig, opført 1966, 4.695 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-89-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-89-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-89-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74889/12.51912)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 28. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 22. november 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2024).
- 2. tv: solgt 11. november 2023, solgt for 4,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. november 2023).
- 2. mf: solgt 27. maj 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2023).
- 1. tv: solgt 23. september 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2015).
- 1. mf: solgt 4. august 2014, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2014).
- 1. th: solgt 8. oktober 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 20. november 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2009).
- 1. th: solgt 7. april 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. marts 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2004).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.396 m².
- Bygningsareal 2.376 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2023.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 40b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.695 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-89-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.74889/12.51912)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Snogegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-89-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74889/12.51912)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-89-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74889/12.51912)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 755 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-89-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74889/12.51912)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-89-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-89-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74889/12.51912)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.