# Vangede Bygade 86, 2820 Gentofte

Etageejendom. 1.225 m² bolig, opført 1940, 984 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-86-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-86-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-86-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75017/12.51785)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. marts 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2026).
- 1. th: solgt 31. december 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2020).
- st. th: solgt 30. september 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2020).
- 2. tv: solgt 10. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2020).
- st. tv: solgt 24. september 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2018).
- st. tv: solgt 1. september 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. oktober 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. december 2002, solgt for 850.000 kr, anden overdragelse (aftalt 15. december 2002).
- 1. th: solgt 15. april 2001, solgt for 749.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. juni 1999, solgt for 601.716 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.225 m².
- Bygningsareal 1.245 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 984 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-86-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.75017/12.51785)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 66 m væk, på [Snogegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-86-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.75017/12.51785)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-86-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75017/12.51785)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 646 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-86-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.75017/12.51785)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-86-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-86-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75017/12.51785)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.