# Vangede Bygade 113, 2820 Gentofte

Etageejendom. 1.911 m² bolig, opført 1958, 2.717 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-113-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-113-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-113-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74866/12.51975)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 10. juni 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2026).
- st. th: solgt 25. juli 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2025).
- 1. th: solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 25. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2021).
- 2. th: solgt 1. november 2017, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 1. maj 2017, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. oktober 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. august 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. december 2003, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2003).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.911 m².
- Bygningsareal 2.046 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1958.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 45b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.717 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12255&matrnr=45b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-113-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74866/12.51975)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-113-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.74866/12.51975)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-113-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74866/12.51975)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 771 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-113-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74866/12.51975)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 27,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vangede Bygade og Snogegårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-113-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-113-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74866/12.51975)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.