# Vangede Bygade 112, 2820 Gentofte

Etageejendom. 1.200 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 1.774 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-112-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-112-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-112-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74860/12.51822)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 12. december 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2024).
- st. th: solgt 30. juli 2024, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juli 2024).
- 1. th: solgt 6. juni 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2021).
- 1. mf: solgt 10. januar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2020).
- st. mf: solgt 4. juli 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2019).
- 1. th: solgt 4. august 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- st. mf: solgt 12. oktober 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2015).
- 1. mf: solgt 3. maj 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2015).
- 1. tv: solgt 8. oktober 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2014).
- st. th: solgt 24. februar 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2011).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.200 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.200 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2019.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.774 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-112-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.7486/12.51822)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Snogegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-112-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.7486/12.51822)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-112-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7486/12.51822)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplan 9 for et areal i Gentofte Kommune beliggende imellem Snogegårdsvej, Vangedevej, Mosegårdsvej, Øxnevej og Toftekærsv**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-112-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-112-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74860/12.51822)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.