# Vangede Bygade 110, 2820 Gentofte

Etageejendom. 1.200 m² bolig, opført 1981, 1.774 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-110-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-110-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-110-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74866/12.51840)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 31. august 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2022).
- 1. th: solgt 4. marts 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2022).
- 1. mf: solgt 12. juni 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2020).
- st. th: solgt 12. juli 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2019).
- st. mf: solgt 10. juni 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2019).
- 1. th: solgt 6. marts 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2018).
- st. tv: solgt 24. januar 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2018).
- 1. th: solgt 5. november 2012, solgt for 990.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2012).
- st. mf: solgt 26. januar 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2011).
- 1. tv: solgt 1. juli 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.200 m².
- Bygningsareal 1.200 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2019.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.774 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-110-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.74866/12.5184)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Snogegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-110-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74866/12.5184)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-110-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74866/12.5184)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-110-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74866/12.5184)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplan 9 for et areal i Gentofte Kommune beliggende imellem Snogegårdsvej, Vangedevej, Mosegårdsvej, Øxnevej og Toftekærsv**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-110-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-110-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74866/12.51840)
- [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.