# Vangede Bygade 108, 2820 Gentofte Etageejendom. 1.200 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 1.774 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-108-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-108-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-108-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74881/12.51850) - [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 17. april 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026). - 1. th: solgt 20. februar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026). - st. tv: solgt 25. januar 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2023). - 1. th: solgt 26. januar 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2022). - st. th: solgt 13. juli 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2018). - 1. tv: solgt 6. december 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2017). - st. tv: solgt 16. oktober 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2017). - st. mf: solgt 20. april 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2016). - st. tv: solgt 22. januar 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2016). - 1. th: solgt 18. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2015). - 25 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.200 m² (18 boliger). - Bygningsareal 1.200 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1981. - Om-/tilbygget 2019. - 1 bad. - 1 toilet. - 18 boliger på ejendommen. - Matrikel 1e. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.774 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-108-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.74881/12.5185) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Snogegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-1-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-108-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74881/12.5185) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-108-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74881/12.5185) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 774 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-108-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74881/12.5185) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Byplan 9 for et areal i Gentofte Kommune beliggende imellem Snogegårdsvej, Vangedevej, Mosegårdsvej, Øxnevej og Toftekærsv**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1083264_1506427153984.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-108-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-108-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74881/12.51850) - [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.