# Vangede Bygade 105, 2820 Gentofte Etageejendom. 1.911 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1958, 2.717 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-105-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-105-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-105-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74862/12.51918) - [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2). - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 2. februar 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2026). - 1. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2025). - 2. th: solgt 22. november 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2024). - st. th: solgt 5. november 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2024). - 1. tv: solgt 29. april 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2021). - 1. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 8. juni 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2018). - 2. th: solgt 10. september 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2014). - 1. th: solgt 31. marts 2014, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2014). - 2. tv: solgt 15. maj 2012, solgt for 825.000 kr, fri handel. - 18 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.911 m² (36 boliger). - Bygningsareal 2.046 m². - 4 bygninger på grunden. - Opført 1958. - 1 bad. - 1 toilet. - 36 boliger på ejendommen. - Matrikel 45b. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.717 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12255&matrnr=45b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-105-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74862/12.51918) - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-105-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.74862/12.51918) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-105-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74862/12.51918) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 784 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vangede-bygade-105-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74862/12.51918) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 27,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Vangede Bygade og Snogegårdsvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vangede-bygade-105-2820 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-105-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-105-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74862/12.51918) - [Solgte priser på Vangede Bygade](https://grundviden.dk/vej/vangede-bygade-2820?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.