Valnøddebakken 5A, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 4ck
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 321 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 237 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 84 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1986): 567.438 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1986 | Almindelig fri handel | 567.438 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 567.439 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 357.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 11.221.000 kr |
| 2020 | 5.400.000 kr |
| 2020 | 8.642.000 kr |
| 2019 | 5.400.000 kr |
| 2018 | 5.400.000 kr |
| 2017 | 5.400.000 kr |
| 2016 | 5.400.000 kr |
| 2015 | 5.400.000 kr |
| 2014 | 5.400.000 kr |
| 2013 | 5.400.000 kr |
| 2012 | 5.550.000 kr |
| 2011 | 5.550.000 kr |
| 2010 | 4.750.000 kr |
| 2009 | 4.750.000 kr |
| 2008 | 7.600.000 kr |
| 2007 | 7.600.000 kr |
| 2006 | 6.200.000 kr |
| 2005 | 5.650.000 kr |
| 2004 | 4.500.000 kr |
| 2003 | 4.500.000 kr |
| 2003 | 3.950.000 kr |
| 2002 | 3.950.000 kr |
| 2001 | 3.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 59.070 kr |
| Offentlig vurdering | 11,2 mio | 6,9 mio |
| Grundareal | 1.071 m² | 786 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (240 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Nymøllevej 50
V2 71 m · Nøjsomhedsvej Losseplads
V2 78 m · Fabriks- og kontorbygning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundtofte Skole | 502 m | 7,4 | 446 |
| Ravnholm Skole, afd. Vangebo | 1,0 km | 9,8 | 375 |
| Atheneskolen | 1,6 km | 11,0 | 219 |
| Kongevejens Skole | 1,8 km | 8,0 | 719 |
| Ravnholm Skole | 1,9 km | 7,9 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (298 m), fredskov (137 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørholmvej, ca. 3.843 biler/døgn (2024), 922 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 327 m, hospital 3929 m, institution 932 m, læge 2184 m, legeplads 860 m, motorvejsafkørsel 1040 m, natteliv 1151 m, park 343 m, station 296 m.
Nærmeste vindmølle: 13113 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).