# Valkendorfsgade 32, 1151 København K

Etageejendom. 1.385 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1857, 433 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/valkendorfsgade-32-1151?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valkendorfsgade-32-1151?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valkendorfsgade-32-1151?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67930/12.57592)
- [Solgte priser på Valkendorfsgade](https://grundviden.dk/vej/valkendorfsgade-1151?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 26. september 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2025).
- 3. th: solgt 22. december 2024, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2024).
- 3. tv: solgt 16. april 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- 1. tv: solgt 19. april 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2021).
- 3. tv: solgt 6. december 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. december 2018).
- 1. tv: solgt 22. juni 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2017).
- 4. th: solgt 30. december 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2016).
- 1. tv: solgt 24. november 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2014).
- st.: solgt 15. juli 2014, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2014).
- 3. tv: solgt 17. marts 2001, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.385 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.342 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1857.
- Om-/tilbygget 2016.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 103.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 8 m fra adressen. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 433 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valkendorfsgade-32-1151?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valkendorfsgade-32-1151?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67930/12.57592)
- [Solgte priser på Valkendorfsgade](https://grundviden.dk/vej/valkendorfsgade-1151?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.