# Valhøjs Alle 102B, 2610 Rødovre

Etageejendom. 3.852 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 7.239 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-102b-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-102b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-102b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67380/12.44914)
- [Solgte priser på Valhøjs Alle](https://grundviden.dk/vej/valhoejs-alle-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 24. marts 2016.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 24. juni 2026-17. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 85 dage til salg.
- 1. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 2. th: solgt 20. januar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- kld. th: solgt 18. oktober 2025, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2025).
- kld. tv: solgt 16. juli 2025, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2025).
- 1. tv: solgt 2. juni 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2020).
- 1. tv: solgt 15. oktober 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2019).
- 2. tv: solgt 24. marts 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2016).
- st. th: solgt 10. marts 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2013).
- 1. tv: solgt 6. juli 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2011).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.852 m² (48 boliger).
- Bygningsareal 3.672 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1965.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9bl.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.239 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-102b-2610&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6738/12.44914)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Mose Alle 12](https://grundviden.dk/adresse/mose-alle-12-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-102b-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.6738/12.44914)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-102b-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6738/12.44914)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 677 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-102b-2610&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6738/12.44914)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 17,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-102b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-102b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67380/12.44914)
- [Solgte priser på Valhøjs Alle](https://grundviden.dk/vej/valhoejs-alle-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.