# Valhøjs Alle 100B, 2610 Rødovre

Etageejendom. 3.852 m² bolig, opført 1965, 7.239 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-100b-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-100b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-100b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67347/12.44923)
- [Solgte priser på Valhøjs Alle](https://grundviden.dk/vej/valhoejs-alle-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 18. december 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2025).
- 1. th: solgt 23. oktober 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- kld. mf: solgt 8. juli 2025, solgt for 70.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 2025).
- st. tv: solgt 6. marts 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2023).
- st. th: solgt 10. september 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2021).
- 2. th: solgt 25. januar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2021).
- st. tv: solgt 10. januar 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2020).
- 1. tv: solgt 7. oktober 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2019).
- 1. th: solgt 1. august 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 31. oktober 2018, solgt for 687.656 kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.852 m².
- Bygningsareal 3.672 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9bl.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.239 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-100b-2610&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67347/12.44923)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Mose Alle 12](https://grundviden.dk/adresse/mose-alle-12-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-100b-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.67347/12.44923)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-100b-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67347/12.44923)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 650 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valhoejs-alle-100b-2610&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67347/12.44923)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 17,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-100b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valhoejs-alle-100b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67347/12.44923)
- [Solgte priser på Valhøjs Alle](https://grundviden.dk/vej/valhoejs-alle-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.