Valhal 10, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 29b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.272 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.330 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 8.668.125 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Interessesammenfald | 8.668.125 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.180 m² | 1.640 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 73 m | 8,2 | 493 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,0 km | 8,5 | 213 |
| Svenstrup Skole | 1,2 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 4,3 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,6 km | 7,7 | 343 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 535 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langdyssen, ca. 4.915 biler/døgn (2025), 331 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 185 m, dagligvarer 145366 m, hospital 182266 m, institution 145867 m, læge 145834 m, legeplads 145486 m, motorvejsafkørsel 166342 m, natteliv 146371 m, park 147644 m, station 160783 m.
Nærmeste vindmølle: 3554 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boliger, Tingstedet, Svenstrup · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).