# Valbyvej 20B, 2630 Taastrup

Etageejendom. 1.278 m² bolig, opført 1962, 1.877 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/valbyvej-20b-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valbyvej-20b-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valbyvej-20b-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64797/12.30289)
- [Solgte priser på Valbyvej](https://grundviden.dk/vej/valbyvej-2630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 3,8 mio. kr, heraf grundværdi 952.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2004 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 23. januar 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2026).
- st. th: solgt 8. september 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2021).
- 1. mf: solgt 20. januar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- st. th: solgt 16. oktober 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2019).
- 1. mf: solgt 26. maj 2019, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. maj 2019).
- 1. tv: solgt 2. februar 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2018).
- 2.: solgt 7. juli 2017, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2017).
- st. mf: solgt 29. februar 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. februar 2016).
- 1. th: solgt 28. november 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2015).
- st. th: solgt 9. november 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2015).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.278 m².
- Bygningsareal 1.278 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 2014.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6bt.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.877 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valbyvej-20b-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64797/12.30289)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Mølleholmskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valbyvej-20b-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valbyvej-20b-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64797/12.30289)
- [Solgte priser på Valbyvej](https://grundviden.dk/vej/valbyvej-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.