# Valby Langgade 265, 2500 Valby

Etageejendom. 1.872 m² bolig, opført 1930, 2.143 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/valby-langgade-265-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valby-langgade-265-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valby-langgade-265-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67226/12.48178)
- [Solgte priser på Valby Langgade](https://grundviden.dk/vej/valby-langgade-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. maj 2026, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2026).
- 1. th: solgt 19. marts 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2025).
- st. th: solgt 24. april 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2024).
- 2. th: solgt 30. marts 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2023).
- st. th: solgt 18. marts 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2023).
- 2. th: solgt 21. februar 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2022).
- st. th: solgt 9. august 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2021).
- 1. th: solgt 1. juli 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 27. december 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2018).
- 1. th: solgt 15. november 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2016).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.872 m².
- Bygningsareal 1.872 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2022.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2520.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.143 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=2520) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valby-langgade-265-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.67226/12.48178)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valby-langgade-265-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.67226/12.48178)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valby-langgade-265-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67226/12.48178)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 205 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=valby-langgade-265-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.67226/12.48178)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/valby-langgade-265-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/valby-langgade-265-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67226/12.48178)
- [Solgte priser på Valby Langgade](https://grundviden.dk/vej/valby-langgade-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.