# Vagtelvej 17, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 24.512 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 24.071 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-17-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-17-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-17-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69155/12.52167)
- [Solgte priser på Vagtelvej](https://grundviden.dk/vej/vagtelvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **11,0 mio. kr** (87.261 kr/m²).
- Boligens eget areal: 126 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,8 og 8,5 mio. kr. Udbudt 35% over vores skøn.
- På markedet siden 11. august 2026.
- Mægler: RealMæglerne Frederiksberg v/ Hanne Løye.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/1440415-vagtelvej-17-3-tv)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. august 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 14. september 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2015).
- 1. th: solgt 3. februar 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2015).
- 1. tv: solgt 18. februar 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2008).
- 3. tv: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. juli 2002, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. august 1998, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 1998).
- 1. tv: solgt 1. oktober 1997, solgt for 611.814 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 3. juni 1997, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 1997).
- 3. th: solgt 3. juni 1997, solgt for 202.457 kr, fri handel (aftalt 3. juni 1997).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 24.512 m².
- Bygningsareal 25.975 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2019.
- 217 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 24.071 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=5l) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vagtelvej-17-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69155/12.52167)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vagtelvej-17-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69155/12.52167)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vagtelvej-17-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.69155/12.52167)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vagtelvej-17-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69155/12.52167)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 376 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vagtelvej-17-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69155/12.52167)
- Fint: 7,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-17-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-17-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69155/12.52167)
- [Solgte priser på Vagtelvej](https://grundviden.dk/vej/vagtelvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.