Grundviden

Ejendomsrapport

Vævergade 9, 7150 Barrit · Hedensted Kommune · matr. 48k

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.605 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

512 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	642 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	512 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2019): 361.250 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2019	Familieoverdragelse	361.250 kr
1998	Almindelig fri handel	508.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.636 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.605 m²	977 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7150 Barrit

20269.168 kr/m² (+1%)

20259.036 kr/m² (+16%)

20247.773 kr/m² (+16%)

20236.681 kr/m² (-6%)

20227.070 kr/m² (-4%)

20217.342 kr/m² (+6%)

20206.897 kr/m² (+26%)

20195.458 kr/m² (-23%)

20187.083 kr/m² (+11%)

20176.395 kr/m² (+8%)

20165.925 kr/m² (-13%)

20156.818 kr/m² (+26%)

20145.390 kr/m² (+12%)

20134.792 kr/m² (-2%)

20124.884 kr/m² (-40%)

20118.182 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Juelsminde Skole	5,2 km	7,2	399
Skolen i Midten	6,7 km	6,3	185
As Friskole & Naturbørnehave	7,3 km	9,5	126
Vejlefjordskolen (grundskole)	13,7 km	7,1	86
Hedensted Skole	14,3 km	6,7	813

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (228 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Barritskovvej, ca. 404 biler/døgn (2021), 902 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4985 m, dagligvarer 72408 m, hospital 98506 m, institution 72135 m, læge 74333 m, legeplads 74015 m, motorvejsafkørsel 86194 m, natteliv 70191 m, park 71264 m, station 74632 m.

Nærmeste vindmølle: 2465 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).