Grundviden

Ejendomsrapport

Vævergade 2, 7150 Barrit · Hedensted Kommune · matr. 68f

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

280 m²

Boligareal (BBR)

112 m²

Rest-byggeret (v0)

0 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	112 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	112 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	0 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2020): 382.125 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	382.125 kr
2006	Almindelig fri handel	410.000 kr
2006	Almindelig fri handel	820.000 kr
1985	Almindelig fri handel	266.324 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,8 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.650 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	280 m²	977 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7150 Barrit

20269.168 kr/m² (+1%)

20259.036 kr/m² (+16%)

20247.773 kr/m² (+16%)

20236.681 kr/m² (-6%)

20227.070 kr/m² (-4%)

20217.342 kr/m² (+6%)

20206.897 kr/m² (+26%)

20195.458 kr/m² (-23%)

20187.083 kr/m² (+11%)

20176.395 kr/m² (+8%)

20165.925 kr/m² (-13%)

20156.818 kr/m² (+26%)

20145.390 kr/m² (+12%)

20134.792 kr/m² (-2%)

20124.884 kr/m² (-40%)

20118.182 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Juelsminde Skole	5,2 km	7,2	399
Skolen i Midten	6,8 km	6,3	185
As Friskole & Naturbørnehave	7,4 km	9,5	126
Vejlefjordskolen (grundskole)	13,8 km	7,1	86
Hedensted Skole	14,3 km	6,7	813

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (152 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Barritskovvej, ca. 404 biler/døgn (2021), 866 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4988 m, dagligvarer 72406 m, hospital 98477 m, institution 72131 m, læge 74328 m, legeplads 74012 m, motorvejsafkørsel 86154 m, natteliv 70190 m, park 71261 m, station 74628 m.

Nærmeste vindmølle: 2549 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).