← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Vævergårdvej 7, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 8n

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
- m²
Boligareal (BBR)
240 m²
Seneste salg
1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2011): 950.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2011Almindelig fri handel950.000 kr
2004Almindelig fri handel750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vadum Skole1,7 km6,7310
Biersted Skole2,5 km7,3373
Aabybro Skole7,2 km7,11003
Vestbjerg Skole7,4 km7,9496
Gl Lindholm Skole8,1 km7,0605
Åbybro Friskole6,3 km7,5176
Mentiqa Nordjylland7,4 km7,8105
Solsideskolen9,3 km7,7225

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (129 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Knepholtvej, ca. 169 biler/døgn (2023), 1180 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1441 m, dagligvarer 2013 m, hospital 10190 m, institution 160768 m, ladestander (elbil) 5291 m, læge 8088 m, legeplads 1490 m, motorvejsafkørsel 6142 m, natteliv 2749 m, park 3162 m, station 5600 m.

Nærmeste vindmølle: 2019 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).