Væverensvej 4, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 21ia
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2004): 747.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 747.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 715.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 357.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 826 m² | 786 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 85 m · NEDLAGT LOSSEPLADS, NY KÆRVEJ
V2 100 m · Nedlagt varmecentral, Ny Kærvej 16
V2 125 m · Nedlagt varmecentral, Ny Kærvej 16
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,0 km | 7,8 | 529 |
| Vester Mariendal Skole | 1,5 km | 7,8 | 621 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Solbakkeskolen | 2,2 km | 7,0 | 488 |
| Filstedvejens Skole | 2,4 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 833 m | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 343 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (91 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Væverensvej, ca. 172 biler/døgn (2023), 73 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 701 m, dagligvarer 238 m, hospital 945 m, institution 148919 m, ladestander (elbil) 721 m, læge 1157 m, legeplads 649 m, motorvejsafkørsel 2647 m, natteliv 1113 m, park 212 m, station 1094 m.
Nærmeste vindmølle: 7815 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).