Væverensvej 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 21ho
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 107 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 3.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 783.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 783.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.913 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 840 m² | 783 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 98 m · Nedlagt varmecentral, Ny Kærvej 16
V2 122 m · Nedlagt varmecentral, Ny Kærvej 16
V2 130 m · NEDLAGT LOSSEPLADS, NY KÆRVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Vester Mariendal Skole | 1,5 km | 7,8 | 621 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Solbakkeskolen | 2,2 km | 7,0 | 488 |
| Sofiendalskolen | 2,4 km | 6,9 | 650 |
| Skipper Clement Skolen | 823 m | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 362 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Væverensvej, ca. 172 biler/døgn (2023), 74 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 692 m, dagligvarer 264 m, hospital 941 m, ladestander (elbil) 695 m, læge 1163 m, legeplads 640 m, motorvejsafkørsel 2648 m, natteliv 1113 m, park 193 m, station 1088 m.
Nærmeste vindmølle: 7830 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).