Væverensvej 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 21hø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2005): 687.470 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Anden overdragelse | 687.470 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 953.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 826 m² | 788 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skipper Clement Skolen | 857 m | 8,6 | 849 |
| Sønderbroskolen | 1,0 km | 7,8 | 529 |
| Vester Mariendal Skole | 1,4 km | 7,8 | 621 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 359 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Væverensvej, ca. 172 biler/døgn (2023), 98 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 679 m, dagligvarer 230 m, hospital 970 m, institution 148897 m, ladestander (elbil) 730 m, læge 1180 m, legeplads 627 m, motorvejsafkørsel 2623 m, natteliv 1137 m, park 198 m, station 1118 m.
Nærmeste vindmølle: 7835 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).