# Værnedamsvej 10, 1619 København V

Etageejendom. 1.452 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1899, 559 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vaernedamsvej-10-1619?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaernedamsvej-10-1619?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaernedamsvej-10-1619?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67369/12.55007)
- [Solgte priser på Værnedamsvej](https://grundviden.dk/vej/vaernedamsvej-1619?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. september 2026, solgt for 6,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 1. juni 2026, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- 4. tv: solgt 26. februar 2026, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- 1. th: solgt 20. februar 2026, solgt for 12,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- 5.: solgt 20. maj 2025, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- 1. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 27. december 2023, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2023).
- 3. tv: solgt 25. december 2023, solgt for 11,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. december 2023).
- 2. th: solgt 1. august 2023, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 4,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.452 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 1.635 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2026.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 93b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 559 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**4 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000174&matrnr=263) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaernedamsvej-10-1619&ljord=1&src=address-md#17/55.67369/12.55007)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaernedamsvej-10-1619&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67369/12.55007)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaernedamsvej-10-1619&lstoej=1&src=address-md#17/55.67369/12.55007)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaernedamsvej-10-1619&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67369/12.55007)
- Fint: stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaernedamsvej-10-1619?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaernedamsvej-10-1619?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67369/12.55007)
- [Solgte priser på Værnedamsvej](https://grundviden.dk/vej/vaernedamsvej-1619?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.