Værebrovej 82E, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 16fc
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.662 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.780 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 21.500.000 kr |
| 2020 | 21.500.000 kr |
| 2019 | 17.000.000 kr |
| 2018 | 17.000.000 kr |
| 2017 | 17.000.000 kr |
| 2016 | 17.000.000 kr |
| 2015 | 17.000.000 kr |
| 2014 | 17.000.000 kr |
| 2014 | 17.000.000 kr |
| 2013 | 16.600.000 kr |
| 2012 | 16.600.000 kr |
| 2012 | 16.600.000 kr |
| 2011 | 5.615.200 kr |
| 2010 | 5.615.200 kr |
| 2010 | 12.299.900 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, muligt tankanlæg, renseri m.fl., Værebroparken
V1 83 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, muligt tankanlæg, renseri m.fl., Værebroparken
V2 131 m · Servicestation, Værebrovej 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovbrynet skole | 426 m | 7,1 | 391 |
| Bagsværd Gymnasiums Grundskole | 995 m | 8,7 | 718 |
| Bagsværd Friskole | 1,5 km | 7,8 | 203 |
| Bagsværd Skole | 1,5 km | 7,3 | 741 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 2,1 km | 6,0 | 535 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (203 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 4.240 biler/døgn (2026), 198 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 122 m, hospital 3179 m, institution 318 m, læge 702 m, legeplads 787 m, motorvejsafkørsel 231 m, natteliv 129 m, park 299 m, station 707 m.
Nærmeste vindmølle: 12043 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).