Vænget 9, 3050 Humlebæk · Fredensborg Kommune · matr. 2dø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 219 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1980): 835.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1980 | Almindelig fri handel | 835.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 417.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.058 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 875 m² | 1.038 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 188 m · Maskinværksted, autoværksted m.fl., Torpenvej 40, Fredensborg
V2 191 m · Maskinværksted, autoværksted m.fl., Torpenvej 40, Fredensborg
V1 195 m · Autoværksted, Torpevej 42, 3050 Humlebæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Humlebæk Skole | 619 m | 7,8 | 595 |
| Langebjergskolen | 1,6 km | 8,1 | 470 |
| Grydemoseskolen | 2,9 km | 8,6 | 436 |
| Tibberupskolen | 3,0 km | 7,2 | 507 |
| Nivå Skole | 3,4 km | 7,1 | 630 |
| Humlebæk Lille Skole | 771 m | 7,9 | 195 |
| Per Gyrum Skolen | 3,3 km | 8,9 | 243 |
| Helsingør Privatskole | 7,1 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 368 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Torpenvej, ca. 481 biler/døgn (2026), 163 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 222 m, dagligvarer 238 m, hospital 6844 m, institution 310 m, ladestander (elbil) 323 m, læge 255 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 2233 m, natteliv 210 m, park 365 m, station 303 m.
Nærmeste vindmølle: 7397 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).