Vænget 7, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 5aø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 203 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2001): 748.581 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 748.581 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 748.582 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 760.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.218 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 810 m² | 804 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (152 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 146 m · Olietank
V2 157 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
V2 158 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 753 m | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 3,2 km | 7,2 | 397 |
| Højelse Skole | 5,1 km | 7,5 | 261 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,5 km | 7,8 | 337 |
| Uglegårdsskolen | 6,1 km | 7,4 | 1173 |
| Jersie Lilleskole | 3,8 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,5 km | 7,6 | 238 |
| Vor Frue Friskole | 6,1 km | 5,9 | 59 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedegade, ca. 711 biler/døgn (2022), 1945 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 394 m, dagligvarer 241 m, hospital 8121 m, institution 6025 m, ladestander (elbil) 6146 m, læge 366 m, legeplads 154 m, motorvejsafkørsel 5461 m, natteliv 3810 m, park 358 m, station 187 m.
Nærmeste vindmølle: 3002 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).