Grundviden

Ejendomsrapport

Vænget 5, 4892 Kettinge · Guldborgsund Kommune · matr. 24a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.893 m²

Boligareal (BBR)

189 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1996): 278.482 kr

År	Overdragelse	Købesum
1996	Almindelig fri handel	278.482 kr
1996	Almindelig fri handel	556.964 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.158 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	9.893 m²	974 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4892 Kettinge

20265.769 kr/m² (-3%)

20255.956 kr/m² (+16%)

20245.135 kr/m² (+15%)

20234.481 kr/m² (-18%)

20225.487 kr/m² (+11%)

20214.927 kr/m² (+21%)

20204.062 kr/m² (-9%)

20194.476 kr/m² (+11%)

20184.042 kr/m² (+11%)

20173.647 kr/m² (-5%)

20163.846 kr/m² (+14%)

20153.385 kr/m² (-12%)

20143.841 kr/m² (-1%)

20133.896 kr/m² (-9%)

20124.274 kr/m² (-4%)

20114.464 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nysted Skole	4,6 km	6,1	333
Sydfalster Skole	8,3 km	4,8	202
SUNDskolen	9,1 km	6,7	565
Østerbroskolen	9,8 km	6,9	437
Sophieskolen	11,2 km	6,4	582
Sct. Joseph Søstrenes Skole	10,2 km	7,0	335
Nykøbing F Realskole	10,5 km	8,5	441
Idestrup Privatskole	12,2 km	8,0	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (286 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kettingevej, ca. 427 biler/døgn (2020), 2974 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10715 m, dagligvarer 4668 m, hospital 11126 m, institution 34523 m, ladestander (elbil) 4240 m, læge 16621 m, legeplads 4550 m, motorvejsafkørsel 15159 m, natteliv 10022 m, park 4063 m, station 10154 m.

Nærmeste vindmølle: 722 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).