Vænget 4, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 9x
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2019): 240.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.588 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 863 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 28 m · Lecentia Møbler A/S, Kirkebyvej 4 m.fl.
V2 33 m · ESSO PÅ HANSTHOLMVEJ 123
V2 47 m · ESSO PÅ HANSTHOLMVEJ 123
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingstrup Skole | 6,9 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 7,0 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 9,2 km | 7,2 | 365 |
| Hanstholm Skole | 11,0 km | 6,6 | 209 |
| Snedsted Skole | 16,9 km | 6,7 | 469 |
| Thy Privatskole | 3,1 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 5,8 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 11,4 km | 5,0 | 81 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 659 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (274 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Norsvej, ca. 815 biler/døgn (2024), 184 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 474 m, dagligvarer 380 m, hospital 7075 m, institution 197963 m, ladestander (elbil) 6620 m, læge 7011 m, legeplads 312 m, motorvejsafkørsel 67216 m, natteliv 7308 m, park 361 m, station 7661 m.
Nærmeste vindmølle: 1509 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).