Vænget 4, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 86f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 123 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 214 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2024): 6.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 6.800.000 kr |
| 2019 | Interessesammenfald | 1.975.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2013 | Familieoverdragelse | 1.742.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 2,0 km | 7,2 | 399 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,4 km | 9,5 | 126 |
| Skolen i Midten | 11,9 km | 6,3 | 185 |
| Bogense Skole | 16,8 km | 7,3 | 420 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 17,0 km | 7,9 | 702 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 0,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 149 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (53 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rousthøjs Allé, ca. 2.024 biler/døgn (2021), 339 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1833 m, dagligvarer 444 m, hospital 19024 m, institution 65018 m, ladestander (elbil) 14719 m, læge 11200 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 22914 m, natteliv 367 m, park 568 m, station 20246 m.
Nærmeste vindmølle: 5927 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).