Vænget 4, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 1248
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.559 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 672 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 887 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1972): 40.919 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1972 | Almindelig fri handel | 40.919 kr |
| 1972 | Anden overdragelse | 40.919 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.093 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.897 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 130 m · Tidligere benzinsalg. Autoværksted.
V1 187 m · Tidl. Benzinsalg - Østergade 1
V1 211 m · Gram Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 189 m | 7,4 | 219 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 7,8 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Skole | 9,0 km | 7,0 | 506 |
| Toftlund Skole | 11,1 km | 6,4 | 409 |
| Jels Skole | 12,4 km | 7,1 | 283 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 4,9 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 9,0 km | 8,0 | 179 |
| Branderup Friskole | 17,8 km | 7,1 | 116 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stadionvej, ca. 722 biler/døgn (2019), 64 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 328 m, dagligvarer 219 m, hospital 21716 m, institution 132363 m, ladestander (elbil) 6574 m, læge 383 m, legeplads 542 m, motorvejsafkørsel 22450 m, natteliv 6963 m, park 511 m, station 16547 m.
Nærmeste vindmølle: 3414 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).