Vænget 3, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 17q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.710 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 728 m² | 1.818 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 61 m · Skole m/olieoplag, Lørslev
V2 83 m · Skole m/olieoplag, Lørslev
V2 98 m · Maskinværksted, Møjensvej 21, Lørslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tårs Skole | 5,1 km | 6,9 | 333 |
| Bagterp undervisningssted | 5,2 km | 7,1 | 730 |
| Muldbjerg undervisningssted | 5,9 km | 7,1 | 558 |
| Højene undervisningssted | 8,1 km | 7,2 | 620 |
| Sindal undervisningssted | 8,7 km | 6,8 | 439 |
| Lørslev Friskole | 98 m | 7,2 | 85 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 5,5 km | 6,4 | 128 |
| Hjørring Private Realskole | 6,2 km | 8,2 | 667 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 518 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møjensvej, ca. 171 biler/døgn (2021), 54 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5078 m, dagligvarer 4846 m, hospital 5706 m, institution 184120 m, ladestander (elbil) 4079 m, læge 4936 m, legeplads 4920 m, motorvejsafkørsel 3129 m, natteliv 6016 m, park 3243 m, station 5587 m.
Nærmeste vindmølle: 736 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).