Vænget 3, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 2ti
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 797.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 1.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 560.599 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 560.599 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 709 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordre Skole | 232 m | 6,5 | 521 |
| Bakkevejens Skole | 817 m | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 6,7 km | 6,9 | 302 |
| Tjæreborg Skole | 7,0 km | 7,1 | 472 |
| Gredstedbro Skole | 8,6 km | 6,5 | 311 |
| Friskolen i Bramming | 521 m | 7,9 | 67 |
| Esbjerg Realskole | 15,1 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 15,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 640 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (222 m), fredskov (137 m), §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gabelsvej, ca. 813 biler/døgn (2024), 198 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 336 m, dagligvarer 754 m, hospital 14745 m, institution 150647 m, ladestander (elbil) 730 m, læge 1116 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 3564 m, natteliv 966 m, park 208 m, station 1355 m.
Nærmeste vindmølle: 2126 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).