Vænget 3, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 5bz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 3.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.995.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 500.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,0 mio | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 32.218 kr | 28.342 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 518 m² | 804 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (162 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 138 m · Havdrup Brugsforening m. OK benzin, Havdrup Apotek
V2 149 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
V2 150 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 804 m | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 3,2 km | 7,2 | 397 |
| Højelse Skole | 5,1 km | 7,5 | 261 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,4 km | 7,8 | 337 |
| Uglegårdsskolen | 6,2 km | 7,4 | 1173 |
| Jersie Lilleskole | 3,9 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,6 km | 7,6 | 238 |
| Vor Frue Friskole | 6,1 km | 5,9 | 59 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 245 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedegade, ca. 711 biler/døgn (2022), 1941 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 442 m, dagligvarer 202 m, hospital 8153 m, institution 6080 m, ladestander (elbil) 6202 m, læge 367 m, legeplads 181 m, motorvejsafkørsel 5516 m, natteliv 3838 m, park 414 m, station 186 m.
Nærmeste vindmølle: 2998 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).