Vænget 2, 4450 Jyderup · Holbæk Kommune · matr. 15fe
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 317 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 208 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 1.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 712.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 712.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 342.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.960 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 792 m² | 952 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 95 m · Jyderup Gasværk, G.H. Beton
V2 115 m · Rejseladen m.v.
V1 115 m · Rejseladen m.v.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jyderup Skole | 1,3 km | 5,3 | 383 |
| Kildebjergskolen | 6,7 km | 6,4 | 385 |
| Svebølle Skole | 7,1 km | 7,2 | 244 |
| Firhøjskolen | 7,3 km | 5,8 | 161 |
| Svinninge Skole | 7,9 km | 5,6 | 253 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 4,6 km | 6,6 | 185 |
| Højbo Friskole | 5,9 km | 7,5 | 185 |
| Kundby Friskole | 9,9 km | 7,6 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 493 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (192 m), fredskov (221 m), §3-beskyttet natur (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skarridsøgade, ca. 2.991 biler/døgn (2025), 209 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1109 m, dagligvarer 151 m, hospital 15631 m, institution 135 m, ladestander (elbil) 112 m, læge 105 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 14097 m, natteliv 195 m, park 437 m, station 200 m.
Nærmeste vindmølle: 3581 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).