Vælding Bjergvej 2, 6650 Brørup · Vejen Kommune · matr. 6k
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.890 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 778 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 8.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 1992 | Familieoverdragelse | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 8,0 mio | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 41.026 kr | 7.839 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.225 m² | 949 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønvangskolen | 7,1 km | 7,6 | 837 |
| Højmarkskolen | 7,3 km | 6,3 | 497 |
| Østerbyskolen | 8,5 km | 5,9 | 598 |
| Skodborg Børnecenter | 10,4 km | 3,7 | 131 |
| Rødding Skole | 11,8 km | 7,0 | 506 |
| Vejen Friskole | 8,9 km | 7,3 | 207 |
| Rødding Friskole | 11,8 km | 8,0 | 179 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 15,5 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (266 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bakkedraget, ca. 204 biler/døgn (2023), 726 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1854 m, dagligvarer 1530 m, hospital 1574 m, institution 130717 m, ladestander (elbil) 1547 m, læge 1519 m, legeplads 753 m, motorvejsafkørsel 4143 m, natteliv 1817 m, park 1211 m, station 6590 m.
Nærmeste vindmølle: 3906 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).