Vælderskoven 13, 9520 Skørping · Rebild Kommune · matr. 44d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.445 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.681 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 764 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2024): 1.300.000 kr · Mageskifte
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Mageskifte | 1.300.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 610.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 539.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 257.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skørping Skole | 3,5 km | 8,2 | 700 |
| Karensmindeskolen | 6,1 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 7,2 km | 8,4 | 837 |
| Suldrup Skole | 7,4 km | 7,9 | 310 |
| Arden Skole | 7,7 km | 7,2 | 518 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,7 km | 8,7 | 102 |
| Solhverv Privatskole | 11,4 km | 7,1 | 358 |
| Lyngbjerggårdskolen | 15,2 km | 8,5 | 213 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (på grunden), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Røde Møllevej, ca. 522 biler/døgn (2025), 572 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4765 m, dagligvarer 4396 m, hospital 21436 m, institution 133580 m, ladestander (elbil) 1551 m, læge 4476 m, legeplads 1796 m, motorvejsafkørsel 4738 m, natteliv 4358 m, park 1819 m, station 4345 m.
Nærmeste vindmølle: 4911 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).