Vælddalen 5, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 1ge
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 202 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.848 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 806 m² | 951 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsten Skole | 1,1 km | 7,3 | 577 |
| Østervangskolen | 1,9 km | 7,7 | 453 |
| Hadbjerg Skole | 2,3 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,2 km | 7,2 | 656 |
| Voldumegnens Friskole | 7,3 km | 5,8 | 93 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 870 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m), fredskov (153 m), §3-beskyttet natur (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovvangsvej, ca. 1.036 biler/døgn (2023), 353 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 819 m, dagligvarer 82991 m, hospital 123516 m, institution 83336 m, læge 83319 m, legeplads 82870 m, motorvejsafkørsel 109552 m, natteliv 90081 m, park 91331 m, station 96311 m.
Nærmeste vindmølle: 3958 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).